32 Rue du Guichet, 89140 Pont-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Guichet, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°34 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 32 Rue du Guichet, 89140 Pont-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pont-sur-Yonne.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont-sur-Yonne à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Restif de La Bretonne à 709 mètres
- - Collège Restif de La Bretonne à 709 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 676 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Guichet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Guichet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Guichet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Guichet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Guichet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Guichet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Guichet dans son marché local
Prix du 32 Rue du Guichet par rapport à la voie
Sur Rue du Guichet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 32 Rue du Guichet se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Guichet par rapport à Pont-sur-Yonne et à Yonne
À Pont-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Guichet se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de Pont-sur-Yonne et 0.91 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-sur-Yonne a augmenté de 22.78 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2023 à 1 352 €/m² au premier semestre 2025.
