2 bis Rue Gambetta, 89140 Pont-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°1 ter et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 bis Rue Gambetta, 89140 Pont-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pont-sur-Yonne.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont-sur-Yonne à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Restif de La Bretonne à 777 mètres
- - Collège Restif de La Bretonne à 777 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 786 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Gambetta, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 2 bis Rue Gambetta se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Gambetta par rapport à Pont-sur-Yonne et à Yonne
À Pont-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Gambetta se situe 31.02 % en dessous de la moyenne de Pont-sur-Yonne et -13.52 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-sur-Yonne a augmenté de 22.78 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2023 à 1 352 €/m² au premier semestre 2025.
