8 Rue Gambetta, 89140 Pont-sur-Yonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

996 €

de 756 € à 1 182 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Gambetta, 89140 Pont-sur-Yonne, affiche un prix moyen de 996 €/m², supérieur de 6.64 % à celui du n°5 et de 6.75 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 Rue Gambetta, 89140 Pont-sur-Yonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pont-sur-Yonne.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 90 mètres

Transport en commun :

- Pont-sur-Yonne à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Restif de La Bretonne à 761 mètres
- Collège Restif de La Bretonne à 761 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 762 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 517 mètres

Ventes au 8 Rue Gambetta

Une vente a été recensée au 8 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 avril 2021

100 000 €(1 370 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•73 m²

8 Rue Gambetta, 89140 Pont-sur-Yonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Gambetta(934€)

10 Rue Gambetta(933€)

7 Rue Gambetta(930€)

6 Rue Gambetta(879€)

1 Rue Charles Preau(888€)

912 Rue Charles Preau(933€)

3 Rue du Pressoir(889€)

6 Rue Charles Preau(891€)

Prix du 8 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 8 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 908 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 8 Rue Gambetta se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Gambetta par rapport à Pont-sur-Yonne et à Yonne

À Pont-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gambetta se situe 24.55 % en dessous de la moyenne de Pont-sur-Yonne et -27.41 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-sur-Yonne baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 25.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2023 à 1 352 €/m² au premier semestre 2025.