19 Rue Pasteur, 89140 Pont-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°17 a.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Pasteur, 89140 Pont-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Pont-sur-Yonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 156 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont-sur-Yonne à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Restif de La Bretonne à 368 mètres
- - Collège Restif de La Bretonne à 368 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 110 mètres
Ventes au 19 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 19 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Pasteur, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 19 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 19 Rue Pasteur se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Pasteur par rapport à Pont-sur-Yonne et à Yonne
À Pont-sur-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Pasteur se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Pont-sur-Yonne et 4.95 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Pasteur à Pont-sur-Yonne
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Pasteur est de 15.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 18.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Pont-sur-Yonne, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-sur-Yonne a augmenté de 1.78 % sur 1 an et baissé de 14.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 841 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 746 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
