31 Rue Pasteur Prolongée, 89140 Pont-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Pasteur Prolongée, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°31 d et de n°31 b.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Pasteur Prolongée, 89140 Pont-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Pont-sur-Yonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 89 parkings - 1203 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0058 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0302 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0160 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont-sur-Yonne à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Restif de La Bretonne à 229 mètres
- - Collège Restif de La Bretonne à 229 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 121 mètres
Ventes au 31 Rue Pasteur Prolongée
Les 7 ventes au 31 Rue Pasteur Prolongée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Pasteur Prolongée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Pasteur Prolongée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pasteur Prolongée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pasteur Prolongée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Pasteur Prolongée dans son marché local
Prix du 31 Rue Pasteur Prolongée par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur Prolongée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 31 Rue Pasteur Prolongée se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Pasteur Prolongée par rapport à Pont-sur-Yonne et à Yonne
À Pont-sur-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Pasteur Prolongée se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Pont-sur-Yonne et 5.93 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Pasteur Prolongée à Pont-sur-Yonne
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Pasteur Prolongée est de 15.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 18.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Pont-sur-Yonne, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-sur-Yonne a augmenté de 1.78 % sur 1 an et baissé de 14.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 841 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 746 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
