49 Rue Pasteur Prolongée, 89140 Pont-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Pasteur Prolongée, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°47 mais inférieur de 2.95 % à celui du n°51.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue Pasteur Prolongée, 89140 Pont-sur-Yonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Pont-sur-Yonne à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Restif de La Bretonne à 79 mètres
- - Collège Restif de La Bretonne à 79 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Pasteur Prolongée
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Pasteur Prolongée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Pasteur Prolongée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Pasteur Prolongée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Pasteur Prolongée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Pasteur Prolongée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Pasteur Prolongée dans son marché local
Prix du 49 Rue Pasteur Prolongée par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur Prolongée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 49 Rue Pasteur Prolongée se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Pasteur Prolongée par rapport à Pont-sur-Yonne et à Yonne
À Pont-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Pasteur Prolongée se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de Pont-sur-Yonne et 44.34 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue Pasteur Prolongée à Pont-sur-Yonne
Le loyer moyen estimé au 49 Rue Pasteur Prolongée est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-sur-Yonne, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-sur-Yonne a augmenté de 22.78 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2023 à 1 352 €/m² au premier semestre 2025.
