33 Route de Vézelay, 89200 Pontaubert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Route de Vézelay, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², identique à celui du n°29 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1722, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Route de Vézelay, 89200 Pontaubert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1722, situé dans le quartier Pontaubert.
1 niveau - 51 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 33 Route de Vézelay
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route de Vézelay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route de Vézelay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Route de Vézelay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de Vézelay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de Vézelay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de Vézelay dans son marché local
Prix du 33 Route de Vézelay par rapport à la voie
Sur Route de Vézelay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 33 Route de Vézelay se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de Vézelay par rapport à Pontaubert et à Yonne
À Pontaubert, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de Vézelay se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Pontaubert et 24.88 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontaubert a augmenté de 140.35 % sur 1 an et augmenté de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 636 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 976 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 738 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 600 € au 33 Route de Vézelay à Pontaubert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 290 € en assurant vous-même les visites, ou 1 145 € si le professionnel les prend en charge.
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