Rue Château Gaillard, 89230 Pontigny

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 227 €
de 1 039 € à 1 696 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Château Gaillard, 89230 Pontigny, affiche un prix moyen de 1 227 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue Château Gaillard

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Prix Rue Château Gaillard dans son marché local

Prix Rue Château Gaillard par rapport à Pontigny et à Yonne

À Pontigny, le prix moyen des maisons atteint 1 344 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Château Gaillard se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Pontigny et 16.36 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontigny a augmenté de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2021 à 973 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue Château Gaillard

Les ventes enregistrées Rue Château Gaillard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

8 avril 2021
102 000 €(1 200 €/m²)
Maison5 p•85 m²
8 Rue Château Gaillard, 89230 Pontigny

Cadre de vie et proximité Rue Château Gaillard

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 376 mètres
  • - Ecole élémentaire à 249 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Château Gaillard

Rue Château Gaillard est située dans le quartier Pontigny. Elle compte 774 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 61 350 € au Rue Château Gaillard à Pontigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 534 € en assurant vous-même les visites, ou 767 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 068 € (5 %)

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1 534 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
767 €si le professionnelassure les visites
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