2 Rue des Seringas, 89230 Pontigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Seringas, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Seringas, 89230 Pontigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Pontigny.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 617 mètres
- - Ecole élémentaire à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Seringas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Seringas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Seringas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Seringas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Seringas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Seringas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Seringas dans son marché local
Prix du 2 Rue des Seringas par rapport à la voie
Sur Rue des Seringas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 2 Rue des Seringas se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Seringas par rapport à Pontigny et à Yonne
À Pontigny, le prix moyen des maisons atteint 1 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Seringas se situe 22.84 % au-dessus de la moyenne de Pontigny et 12.54 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontigny a augmenté de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2021 à 973 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 550 € au 2 Rue des Seringas à Pontigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 064 € en assurant vous-même les visites, ou 1 032 € si le professionnel les prend en charge.
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