3 Rue du Château d'Eau, 89230 Pontigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 1 117 €/m², inférieur de 13.01 % à celui du n°18 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Rue du Château d'Eau, 89230 Pontigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Pontigny.
1 niveau - 2 logements - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0187 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 900 mètres
- - Ecole élémentaire à 824 mètres
Ventes au 3 Rue du Château d'Eau
Une vente a été recensée au 3 Rue du Château d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 3 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 3 Rue du Château d'Eau se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Château d'Eau par rapport à Pontigny et à Yonne
À Pontigny, le prix moyen des maisons atteint 1 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Château d'Eau se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de Pontigny et -23.86 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontigny a augmenté de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2021 à 973 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 850 € au 3 Rue du Château d'Eau à Pontigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 396 € en assurant vous-même les visites, ou 698 € si le professionnel les prend en charge.
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