2 Rue Rabé, 89230 Pontigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rabé, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 2.94 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Rabé, 89230 Pontigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Pontigny.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 351 mètres
- - Ecole élémentaire à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Rabé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rabé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Rabé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Rabé, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rabé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rabé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rabé dans son marché local
Prix du 2 Rue Rabé par rapport à la voie
Sur Rue Rabé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 2 Rue Rabé se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rabé par rapport à Pontigny et à Yonne
À Pontigny, le prix moyen des maisons atteint 1 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rabé se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Pontigny et -9.2 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontigny a augmenté de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2021 à 973 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 600 € au 2 Rue Rabé à Pontigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 665 € en assurant vous-même les visites, ou 833 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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