11 Chemin Saint Baudel, 89240 Pourrain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin Saint Baudel, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Chemin Saint Baudel, 89240 Pourrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Pourrain.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0941 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin Saint Baudel
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin Saint Baudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin Saint Baudel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Chemin Saint Baudel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin Saint Baudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin Saint Baudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin Saint Baudel dans son marché local
Prix du 11 Chemin Saint Baudel par rapport à la voie
Sur Chemin Saint Baudel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 11 Chemin Saint Baudel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin Saint Baudel par rapport à Pourrain et à Yonne
À Pourrain, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin Saint Baudel se situe 23.88 % en dessous de la moyenne de Pourrain et -6.34 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pourrain a augmenté de 54.79 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 778 €/m² au deuxième semestre 2021 à 829 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 166 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 700 € au 11 Chemin Saint Baudel à Pourrain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 718 € en assurant vous-même les visites, ou 859 € si le professionnel les prend en charge.
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