7 Chemin Saint Baudel, 89240 Pourrain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin Saint Baudel, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Chemin Saint Baudel, 89240 Pourrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Pourrain.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0926 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1356 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin Saint Baudel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin Saint Baudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin Saint Baudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin Saint Baudel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin Saint Baudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin Saint Baudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin Saint Baudel dans son marché local
Prix du 7 Chemin Saint Baudel par rapport à la voie
Sur Chemin Saint Baudel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 7 Chemin Saint Baudel se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin Saint Baudel par rapport à Pourrain et à Yonne
À Pourrain, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin Saint Baudel se situe 25.82 % en dessous de la moyenne de Pourrain et -8.73 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pourrain a augmenté de 54.79 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 778 €/m² au deuxième semestre 2021 à 829 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 166 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 950 € au 7 Chemin Saint Baudel à Pourrain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 674 € en assurant vous-même les visites, ou 837 € si le professionnel les prend en charge.
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