2 Impasse de la Petite Beauce, 89240 Pourrain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Petite Beauce, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de la Petite Beauce, 89240 Pourrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Pourrain.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Petite Beauce
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Petite Beauce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Petite Beauce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Petite Beauce, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Petite Beauce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Petite Beauce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Petite Beauce dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Petite Beauce par rapport à la voie
Sur Impasse de la Petite Beauce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 2 Impasse de la Petite Beauce se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Petite Beauce par rapport à Pourrain et à Yonne
À Pourrain, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Petite Beauce se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Pourrain et 38.51 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pourrain a augmenté de 54.79 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 778 €/m² au deuxième semestre 2021 à 829 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 166 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 600 € au 2 Impasse de la Petite Beauce à Pourrain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 540 € en assurant vous-même les visites, ou 1 270 € si le professionnel les prend en charge.
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