22 Rue Grande, 89240 Pourrain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Grande, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°11 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Grande, 89240 Pourrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Pourrain.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1371 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1385 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Grande
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Grande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Grande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Grande, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Grande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Grande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Grande dans son marché local
Prix du 22 Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 22 Rue Grande se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Grande par rapport à Pourrain et à Yonne
À Pourrain, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Grande se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Pourrain et 19.5 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pourrain a augmenté de 54.79 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 778 €/m² au deuxième semestre 2021 à 829 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 166 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 650 € au 22 Rue Grande à Pourrain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 191 € en assurant vous-même les visites, ou 1 096 € si le professionnel les prend en charge.
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