18 b Grande Rue, 89440 Précy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 b Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°18 a mais supérieur de 4.96 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 18 b Grande Rue, 89440 Précy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Précy-le-Sec.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 18 b Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 18 b Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 b Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 b Grande Rue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 b Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 b Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 b Grande Rue dans son marché local
Prix du 18 b Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 18 b Grande Rue se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 b Grande Rue par rapport à Précy-le-Sec et à Yonne
À Précy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 b Grande Rue se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Précy-le-Sec et 2.34 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précy-le-Sec a augmenté de 40.85 % sur 1 an et augmenté de 48.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 480 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 932 €/m² sur la période récente.
