7 Grande Rue, 89440 Précy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 7 Grande Rue, 89440 Précy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Précy-le-Sec.
1 niveau - 1 logement - 302 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 133 mètres
Ventes au 7 Grande Rue
Une vente a été recensée au 7 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Grande Rue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Grande Rue dans son marché local
Prix du 7 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 7 Grande Rue se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Grande Rue par rapport à Précy-le-Sec et à Yonne
À Précy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Grande Rue se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Précy-le-Sec et 4.01 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précy-le-Sec a augmenté de 40.85 % sur 1 an et augmenté de 48.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 480 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 932 €/m² sur la période récente.
