Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Petite Ruelle, 89440 Précy-le-Sec, affiche un prix moyen de 840 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Précy-le-Sec.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Petite Ruelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Petite Ruelle, le prix moyen des maisons s'établit à 838 €/m². Avec un prix moyen de 840 €/m², le 2 Petite Ruelle se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Précy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Petite Ruelle se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Précy-le-Sec et -38.78 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précy-le-Sec baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 480 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 932 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Petite Ruelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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