18 Rue Dervis, 89440 Précy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Dervis, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 18 Rue Dervis, 89440 Précy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Précy-le-Sec.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Dervis
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Dervis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Dervis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue Dervis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Dervis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Dervis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Dervis dans son marché local
Prix du 18 Rue Dervis par rapport à la voie
Sur Rue Dervis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 18 Rue Dervis se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Dervis par rapport à Précy-le-Sec et à Yonne
À Précy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Dervis se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Précy-le-Sec et 2.57 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précy-le-Sec a augmenté de 40.85 % sur 1 an et augmenté de 48.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 480 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 932 €/m² sur la période récente.
