Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Rue Dervis, 89440 Précy-le-Sec, affiche un prix moyen de 974 €/m², supérieur de 10.06 % à celui du n°2 et de 10.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Précy-le-Sec.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 4 Rue Dervis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Dervis, le prix moyen des maisons s'établit à 915 €/m². Avec un prix moyen de 974 €/m², le 4 Rue Dervis se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Précy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Dervis se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Précy-le-Sec et -29.01 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précy-le-Sec baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 480 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 932 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Dervis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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