1 Rue Dervis, 89440 Précy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Dervis, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², inférieur de 9.05 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 1 Rue Dervis, 89440 Précy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Précy-le-Sec.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1175 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Dervis
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Dervis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Dervis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Dervis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Dervis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Dervis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Dervis dans son marché local
Prix du 1 Rue Dervis par rapport à la voie
Sur Rue Dervis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 1 Rue Dervis se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Dervis par rapport à Précy-le-Sec et à Yonne
À Précy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Dervis se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Précy-le-Sec et 2.57 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précy-le-Sec a augmenté de 40.85 % sur 1 an et augmenté de 48.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 480 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 932 €/m² sur la période récente.
