7 Ruelle de l’Institution, 89440 Précy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Ruelle de l’Institution, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², inférieur de 11.18 % à celui du n°9 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 7 Ruelle de l’Institution, 89440 Précy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Précy-le-Sec.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0262 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0266 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 79 mètres
Ventes au 7 Ruelle de l’Institution
Une vente a été recensée au 7 Ruelle de l’Institution. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Ruelle de l’Institution
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Ruelle de l’Institution, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Ruelle de l’Institution
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Ruelle de l’Institution complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Ruelle de l’Institution dans son marché local
Prix du 7 Ruelle de l’Institution par rapport à la voie
Sur Ruelle de l’Institution, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 7 Ruelle de l’Institution se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Ruelle de l’Institution par rapport à Précy-le-Sec et à Yonne
À Précy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Ruelle de l’Institution se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de Précy-le-Sec et -18.96 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précy-le-Sec a augmenté de 40.74 % sur 1 an et augmenté de 48.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 480 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 932 €/m² sur la période récente.
