2 Chemin de Saint Julien, 89116 Précy-sur-Vrin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Saint Julien, affiche un prix moyen de 833 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°4 mais supérieur de 11.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Chemin de Saint Julien, 89116 Précy-sur-Vrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Précy-sur-Vrin.
3 niveaux - 2 logements - 10 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 51 mètres
Ventes au 2 Chemin de Saint Julien
Une vente a été recensée au 2 Chemin de Saint Julien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Saint Julien
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Saint Julien. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Saint Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Saint Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Saint Julien dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Saint Julien par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 818 €/m². Avec un prix moyen de 833 €/m², le 2 Chemin de Saint Julien se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Saint Julien par rapport à Précy-sur-Vrin et à Yonne
À Précy-sur-Vrin, le prix moyen des maisons atteint 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Saint Julien se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Précy-sur-Vrin et -37.04 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précy-sur-Vrin a baissé de 48.6 % sur 1 an et baissé de 25.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 828 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
