32 Grande Rue, 89116 Précy-sur-Vrin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Grande Rue, affiche un prix moyen de 887 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 32 Grande Rue, 89116 Précy-sur-Vrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Précy-sur-Vrin.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 32 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Grande Rue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Grande Rue dans son marché local
Prix du 32 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 871 €/m². Avec un prix moyen de 887 €/m², le 32 Grande Rue se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Grande Rue par rapport à Précy-sur-Vrin et à Yonne
À Précy-sur-Vrin, le prix moyen des maisons atteint 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Grande Rue se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Précy-sur-Vrin et -32.96 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précy-sur-Vrin a baissé de 48.6 % sur 1 an et baissé de 25.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 828 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
