3 Le Bourg, 89116 Précy-sur-Vrin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Le Bourg, affiche un prix moyen de 898 €/m², supérieur de 8.45 % à celui du n°41 et de n°239.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Le Bourg, 89116 Précy-sur-Vrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Précy-sur-Vrin.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0298 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Le Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 3 Le Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Le Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Le Bourg, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Le Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Le Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Le Bourg dans son marché local
Prix du 3 Le Bourg par rapport à la voie
Sur Le Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 861 €/m². Avec un prix moyen de 898 €/m², le 3 Le Bourg se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Bourg par rapport à Précy-sur-Vrin et à Yonne
À Précy-sur-Vrin, le prix moyen des maisons atteint 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Bourg se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Précy-sur-Vrin et -38.79 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précy-sur-Vrin a baissé de 48.47 % sur 1 an et baissé de 25.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 828 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 900 € au 3 Le Bourg à Précy-sur-Vrin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 123 € en assurant vous-même les visites, ou 561 € si le professionnel les prend en charge.
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