13 Route de Sépeaux, 89116 Précy-sur-Vrin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Sépeaux, affiche un prix moyen de 889 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 13 Route de Sépeaux, 89116 Précy-sur-Vrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Précy-sur-Vrin.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0270 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0268 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Sépeaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Sépeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Sépeaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Route de Sépeaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Sépeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Sépeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Sépeaux dans son marché local
Prix du 13 Route de Sépeaux par rapport à la voie
Sur Route de Sépeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 883 €/m². Avec un prix moyen de 889 €/m², le 13 Route de Sépeaux se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Sépeaux par rapport à Précy-sur-Vrin et à Yonne
À Précy-sur-Vrin, le prix moyen des maisons atteint 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Sépeaux se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Précy-sur-Vrin et -32.85 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précy-sur-Vrin a baissé de 48.72 % sur 1 an et baissé de 25.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 828 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
