7 Route de Sépeaux, 89116 Précy-sur-Vrin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Sépeaux, affiche un prix moyen de 890 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°2 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 7 Route de Sépeaux, 89116 Précy-sur-Vrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Précy-sur-Vrin.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Sépeaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Sépeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Sépeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Sépeaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Sépeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Sépeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Sépeaux dans son marché local
Prix du 7 Route de Sépeaux par rapport à la voie
Sur Route de Sépeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 885 €/m². Avec un prix moyen de 890 €/m², le 7 Route de Sépeaux se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Sépeaux par rapport à Précy-sur-Vrin et à Yonne
À Précy-sur-Vrin, le prix moyen des maisons atteint 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Sépeaux se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Précy-sur-Vrin et -32.73 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précy-sur-Vrin a baissé de 48.6 % sur 1 an et baissé de 25.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 828 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
