2 Route de Villefranche, 89116 Précy-sur-Vrin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Villefranche, affiche un prix moyen de 820 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 et de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Route de Villefranche, 89116 Précy-sur-Vrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Précy-sur-Vrin.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0038 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Villefranche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Villefranche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Villefranche dans son marché local
Prix du 2 Route de Villefranche par rapport à la voie
Sur Route de Villefranche, le prix moyen des maisons s'établit à 842 €/m². Avec un prix moyen de 820 €/m², le 2 Route de Villefranche se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Villefranche par rapport à Précy-sur-Vrin et à Yonne
À Précy-sur-Vrin, le prix moyen des maisons atteint 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Villefranche se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Précy-sur-Vrin et -37.97 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précy-sur-Vrin a baissé de 48.35 % sur 1 an et baissé de 24.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 828 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
