7 Route de Villefranche, 89116 Précy-sur-Vrin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Villefranche, affiche un prix moyen de 738 €/m², inférieur de 9.34 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Route de Villefranche, 89116 Précy-sur-Vrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Précy-sur-Vrin.
1 niveau - 2 logements - 142 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 290 mètres
Ventes au 7 Route de Villefranche
Une vente a été recensée au 7 Route de Villefranche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Villefranche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Villefranche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Villefranche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Villefranche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Villefranche dans son marché local
Prix du 7 Route de Villefranche par rapport à la voie
Sur Route de Villefranche, le prix moyen des maisons s'établit à 838 €/m². Avec un prix moyen de 738 €/m², le 7 Route de Villefranche se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Villefranche par rapport à Précy-sur-Vrin et à Yonne
À Précy-sur-Vrin, le prix moyen des maisons atteint 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Villefranche se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Précy-sur-Vrin et -44.22 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précy-sur-Vrin a baissé de 48.6 % sur 1 an et baissé de 25.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 828 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
