2 Chemin de Sainte-pallaye, 89460 Prégilbert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Sainte-pallaye, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Sainte-pallaye, 89460 Prégilbert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Prégilbert.
2 niveaux - 2 logements - 207 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Sainte-pallaye
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Sainte-pallaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Sainte-pallaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Sainte-pallaye, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Sainte-pallaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Sainte-pallaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Sainte-pallaye dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Sainte-pallaye par rapport à la voie
Sur Chemin de Sainte-pallaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 2 Chemin de Sainte-pallaye se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Sainte-pallaye par rapport à Prégilbert et à Yonne
À Prégilbert, le prix moyen des maisons atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Sainte-pallaye se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Prégilbert et 56.31 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prégilbert a augmenté de 222.33 % sur 1 an et augmenté de 196.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au premier semestre 2021 à 688 €/m² au premier semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 650 € au 2 Chemin de Sainte-pallaye à Prégilbert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 866 € en assurant vous-même les visites, ou 1 433 € si le professionnel les prend en charge.
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