32 Le Village, 89460 Prégilbert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Le Village, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°123 et de n°122.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Le Village, 89460 Prégilbert
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Le Village
Aucune vente n'a été recensée au 32 Le Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Le Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Le Village, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Le Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Le Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Le Village dans son marché local
Prix du 32 Le Village par rapport à la voie
Sur Le Village, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 32 Le Village se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Le Village par rapport à Prégilbert et à Yonne
À Prégilbert, le prix moyen des maisons atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Le Village se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Prégilbert et 46.56 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prégilbert a augmenté de 222.33 % sur 1 an et augmenté de 196.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au premier semestre 2021 à 688 €/m² au premier semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 500 € au 32 Le Village à Prégilbert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 688 € en assurant vous-même les visites, ou 1 344 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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