3 Rue des Miches, 89460 Prégilbert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Miches, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue des Miches, 89460 Prégilbert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Prégilbert.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Miches
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Miches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Miches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Miches, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Miches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Miches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Miches dans son marché local
Prix du 3 Rue des Miches par rapport à la voie
Sur Rue des Miches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 3 Rue des Miches se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Miches par rapport à Prégilbert et à Yonne
À Prégilbert, le prix moyen des maisons atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Miches se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Prégilbert et 54.4 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prégilbert a augmenté de 222.33 % sur 1 an et augmenté de 196.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au premier semestre 2021 à 688 €/m² au premier semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 250 € au 3 Rue des Miches à Prégilbert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 831 € en assurant vous-même les visites, ou 1 416 € si le professionnel les prend en charge.
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