2 Clos de Montmaillant, 89800 Préhy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos de Montmaillant, affiche un prix moyen de 1 124 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Clos de Montmaillant, 89800 Préhy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Préhy.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0915 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Clos de Montmaillant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos de Montmaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos de Montmaillant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Clos de Montmaillant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos de Montmaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos de Montmaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos de Montmaillant dans son marché local
Prix du 2 Clos de Montmaillant par rapport à la voie
Sur Clos de Montmaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 2 Clos de Montmaillant se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos de Montmaillant par rapport à Préhy et à Yonne
À Préhy, le prix moyen des maisons atteint 1 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos de Montmaillant se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Préhy et -15.11 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préhy a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2019 à 931 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.
