35 Grande Rue de Chablis, 89800 Préhy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Grande Rue de Chablis, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°37 bis mais supérieur de 0.15 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 35 Grande Rue de Chablis, 89800 Préhy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Préhy.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 35 Grande Rue de Chablis
Aucune vente n'a été recensée au 35 Grande Rue de Chablis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Grande Rue de Chablis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Grande Rue de Chablis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Grande Rue de Chablis dans son marché local
Prix du 35 Grande Rue de Chablis par rapport à la voie
Sur Grande Rue de Chablis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 35 Grande Rue de Chablis se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Grande Rue de Chablis par rapport à Préhy et à Yonne
À Préhy, le prix moyen des maisons atteint 1 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Grande Rue de Chablis se situe 19.75 % au-dessus de la moyenne de Préhy et -10.29 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préhy a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 12.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2019 à 931 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 800 € au 35 Grande Rue de Chablis à Préhy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 645 € en assurant vous-même les visites, ou 823 € si le professionnel les prend en charge.
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