3 Rue Chantemerle, 89800 Préhy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Chantemerle, affiche un prix moyen de 1 142 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.15 % à celui du n°12 x.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Chantemerle, 89800 Préhy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Préhy.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue Chantemerle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Chantemerle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Chantemerle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Chantemerle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Chantemerle dans son marché local
Prix du 3 Rue Chantemerle par rapport à la voie
Sur Rue Chantemerle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 3 Rue Chantemerle se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Chantemerle par rapport à Préhy et à Yonne
À Préhy, le prix moyen des maisons atteint 1 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Chantemerle se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Préhy et -22.15 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préhy a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 12.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2019 à 931 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue Chantemerle
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 57 100 € au 3 Rue Chantemerle à Préhy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 428 € en assurant vous-même les visites, ou 714 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
