18 Rue de Vaudru, 89290 Quenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Vaudru, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², identique à celui du n°19 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Rue de Vaudru, 89290 Quenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Quenne.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quenne Eglise à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Vaudru
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Vaudru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Vaudru
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue de Vaudru. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Vaudru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Vaudru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Vaudru dans son marché local
Prix du 18 Rue de Vaudru par rapport à la voie
Sur Rue de Vaudru, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 18 Rue de Vaudru se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Vaudru par rapport à Quenne et à Yonne
À Quenne, le prix moyen des maisons atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Vaudru se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Quenne et 5.39 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quenne a baissé de 6.44 % sur 1 an et augmenté de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 372 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 039 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 792 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 300 € au 18 Rue de Vaudru à Quenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 933 € en assurant vous-même les visites, ou 966 € si le professionnel les prend en charge.
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