3 Rue des Larries, 89390 Ravières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Larries, affiche un prix moyen de 417 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue des Larries, 89390 Ravières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ravières.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les tilleuls à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Larries
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Larries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Larries
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Larries. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Larries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Larries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Larries dans son marché local
Prix du 3 Rue des Larries par rapport à la voie
Sur Rue des Larries, le prix moyen des maisons s'établit à 860 €/m². Avec un prix moyen de 417 €/m², le 3 Rue des Larries se situe 51.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Larries par rapport à Ravières et à Yonne
À Ravières, le prix moyen des maisons atteint 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Larries se situe 47.94 % en dessous de la moyenne de Ravières et -71.57 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ravières a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 413 €/m² au premier semestre 2020 à 905 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 792 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 20 850 € au 3 Rue des Larries à Ravières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 521 € en assurant vous-même les visites, ou 261 € si le professionnel les prend en charge.
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