4 Rue Mignot, 89390 Ravières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Mignot, affiche un prix moyen de 345 €/m², supérieur de 8.49 % à celui du n°11 mais inférieur de 6.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Mignot, 89390 Ravières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ravières.
2 niveaux - 1 logement - 412 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire des Marronniers à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Mignot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Mignot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Mignot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Mignot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Mignot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Mignot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Mignot dans son marché local
Prix du 4 Rue Mignot par rapport à la voie
Sur Rue Mignot, le prix moyen des maisons s'établit à 680 €/m². Avec un prix moyen de 345 €/m², le 4 Rue Mignot se situe 49.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Mignot par rapport à Ravières et à Yonne
À Ravières, le prix moyen des maisons atteint 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Mignot se situe 56.93 % en dessous de la moyenne de Ravières et -76.48 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ravières a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 413 €/m² au premier semestre 2020 à 905 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 792 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 17 250 € au 4 Rue Mignot à Ravières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 431 € en assurant vous-même les visites, ou 216 € si le professionnel les prend en charge.
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