32 Rue Normier Simon, 89390 Ravières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Normier Simon, affiche un prix moyen de 610 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°19 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Normier Simon, 89390 Ravières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ravières.
1 niveau - 1 logement - 333 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les tilleuls à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Normier Simon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Normier Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Normier Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Normier Simon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Normier Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Normier Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Normier Simon dans son marché local
Prix du 32 Rue Normier Simon par rapport à la voie
Sur Rue Normier Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 670 €/m². Avec un prix moyen de 610 €/m², le 32 Rue Normier Simon se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Normier Simon par rapport à Ravières et à Yonne
À Ravières, le prix moyen des maisons atteint 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Normier Simon se situe 23.85 % en dessous de la moyenne de Ravières et -58.42 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ravières a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 413 €/m² au premier semestre 2020 à 905 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 792 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 30 500 € au 32 Rue Normier Simon à Ravières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 763 € en assurant vous-même les visites, ou 381 € si le professionnel les prend en charge.
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