4 Chemin de Cottard, 89220 Rogny-les-Sept-Écluses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Cottard, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin de Cottard, 89220 Rogny-les-Sept-Écluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Rogny-les-Sept-Écluses.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Cottard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Cottard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Cottard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Cottard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Cottard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Cottard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Cottard dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Cottard par rapport à la voie
Sur Chemin de Cottard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 4 Chemin de Cottard se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Cottard par rapport à Rogny-les-Sept-Écluses et à Yonne
À Rogny-les-Sept-Écluses, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Cottard se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de Rogny-les-Sept-Écluses et 8.32 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rogny-les-Sept-Écluses a augmenté de 111.13 % sur 1 an et augmenté de 21.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2023 à 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 450 € au 4 Chemin de Cottard à Rogny-les-Sept-Écluses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 986 € en assurant vous-même les visites, ou 993 € si le professionnel les prend en charge.
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