2 Impasse des Grands Champs, 89220 Rogny-les-Sept-Écluses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Grands Champs, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Grands Champs, 89220 Rogny-les-Sept-Écluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Rogny-les-Sept-Écluses.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1015 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Grands Champs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Grands Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Grands Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Grands Champs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Grands Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Grands Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Grands Champs dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Grands Champs par rapport à la voie
Sur Impasse des Grands Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 2 Impasse des Grands Champs se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Grands Champs par rapport à Rogny-les-Sept-Écluses et à Yonne
À Rogny-les-Sept-Écluses, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Grands Champs se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Rogny-les-Sept-Écluses et -8.79 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rogny-les-Sept-Écluses a augmenté de 111.13 % sur 1 an et augmenté de 21.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2023 à 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 900 € au 2 Impasse des Grands Champs à Rogny-les-Sept-Écluses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 673 € en assurant vous-même les visites, ou 836 € si le professionnel les prend en charge.
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