2 Impasse des Petits Terrages, 89220 Rogny-les-Sept-Écluses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Petits Terrages, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse des Petits Terrages, 89220 Rogny-les-Sept-Écluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Rogny-les-Sept-Écluses.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1113 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Petits Terrages
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Petits Terrages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Petits Terrages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Petits Terrages, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Petits Terrages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Petits Terrages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Petits Terrages dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Petits Terrages par rapport à la voie
Sur Impasse des Petits Terrages, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 2 Impasse des Petits Terrages se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Petits Terrages par rapport à Rogny-les-Sept-Écluses et à Yonne
À Rogny-les-Sept-Écluses, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Petits Terrages se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Rogny-les-Sept-Écluses et -17.31 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rogny-les-Sept-Écluses a augmenté de 111.13 % sur 1 an et augmenté de 21.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2023 à 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 650 € au 2 Impasse des Petits Terrages à Rogny-les-Sept-Écluses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 516 € en assurant vous-même les visites, ou 758 € si le professionnel les prend en charge.
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