11 Passage du Lac, 89220 Rogny-les-Sept-Écluses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Passage du Lac, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², inférieur de 14.5 % à celui du n°9 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Passage du Lac, 89220 Rogny-les-Sept-Écluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rogny-les-Sept-Écluses.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 304 mètres
Ventes au 11 Passage du Lac
Les 2 ventes au 11 Passage du Lac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Passage du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Passage du Lac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Passage du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Passage du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Passage du Lac dans son marché local
Prix du 11 Passage du Lac par rapport à la voie
Sur Passage du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 11 Passage du Lac se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Passage du Lac par rapport à Rogny-les-Sept-Écluses et à Yonne
À Rogny-les-Sept-Écluses, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Passage du Lac se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Rogny-les-Sept-Écluses et 2.87 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rogny-les-Sept-Écluses a augmenté de 110.98 % sur 1 an et augmenté de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2023 à 658 €/m² au premier semestre 2025.
