2 Route de Champcevrais, 89220 Rogny-les-Sept-Écluses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Champcevrais, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.97 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Champcevrais, 89220 Rogny-les-Sept-Écluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Rogny-les-Sept-Écluses.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 951 mètres
Ventes au 2 Route de Champcevrais
Une vente a été recensée au 2 Route de Champcevrais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Champcevrais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Champcevrais, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Champcevrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Champcevrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Champcevrais dans son marché local
Prix du 2 Route de Champcevrais par rapport à la voie
Sur Route de Champcevrais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 2 Route de Champcevrais se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Champcevrais par rapport à Rogny-les-Sept-Écluses et à Yonne
À Rogny-les-Sept-Écluses, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Champcevrais se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Rogny-les-Sept-Écluses et -12 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rogny-les-Sept-Écluses a augmenté de 111.13 % sur 1 an et augmenté de 21.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2023 à 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 550 € au 2 Route de Champcevrais à Rogny-les-Sept-Écluses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 614 € en assurant vous-même les visites, ou 807 € si le professionnel les prend en charge.
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