31 Rue André Henriat, 89220 Rogny-les-Sept-Écluses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue André Henriat, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², identique à celui du n°43 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 31 Rue André Henriat, 89220 Rogny-les-Sept-Écluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Rogny-les-Sept-Écluses.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue André Henriat
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue André Henriat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue André Henriat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue André Henriat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue André Henriat dans son marché local
Prix du 31 Rue André Henriat par rapport à la voie
Sur Rue André Henriat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 31 Rue André Henriat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue André Henriat par rapport à Rogny-les-Sept-Écluses et à Yonne
À Rogny-les-Sept-Écluses, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue André Henriat se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de Rogny-les-Sept-Écluses et 8.11 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rogny-les-Sept-Écluses a augmenté de 111.13 % sur 1 an et augmenté de 21.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2023 à 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 300 € au 31 Rue André Henriat à Rogny-les-Sept-Écluses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 983 € en assurant vous-même les visites, ou 991 € si le professionnel les prend en charge.
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