47 Rue André Henriat, 89220 Rogny-les-Sept-Écluses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 47 Rue André Henriat, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², supérieur de 45.08 % à celui du n°58 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 47 Rue André Henriat, 89220 Rogny-les-Sept-Écluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Rogny-les-Sept-Écluses.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 660 mètres
Ventes au 47 Rue André Henriat
Les 2 ventes au 47 Rue André Henriat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue André Henriat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue André Henriat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue André Henriat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue André Henriat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue André Henriat dans son marché local
Prix du 47 Rue André Henriat par rapport à la voie
Sur Rue André Henriat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 47 Rue André Henriat se situe 45.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue André Henriat par rapport à Rogny-les-Sept-Écluses et à Yonne
À Rogny-les-Sept-Écluses, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue André Henriat se situe 65.66 % au-dessus de la moyenne de Rogny-les-Sept-Écluses et 56.85 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rogny-les-Sept-Écluses a augmenté de 111.13 % sur 1 an et augmenté de 21.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2023 à 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 050 € au 47 Rue André Henriat à Rogny-les-Sept-Écluses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 876 € en assurant vous-même les visites, ou 1 438 € si le professionnel les prend en charge.
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