49 Rue André Henriat, 89220 Rogny-les-Sept-Écluses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Rue André Henriat, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°51 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 49 Rue André Henriat, 89220 Rogny-les-Sept-Écluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Rogny-les-Sept-Écluses.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 699 mètres
Ventes au 49 Rue André Henriat
Une vente a été recensée au 49 Rue André Henriat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue André Henriat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue André Henriat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue André Henriat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue André Henriat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue André Henriat dans son marché local
Prix du 49 Rue André Henriat par rapport à la voie
Sur Rue André Henriat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 49 Rue André Henriat se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue André Henriat par rapport à Rogny-les-Sept-Écluses et à Yonne
À Rogny-les-Sept-Écluses, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue André Henriat se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de Rogny-les-Sept-Écluses et 11.38 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rogny-les-Sept-Écluses a augmenté de 111.13 % sur 1 an et augmenté de 21.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2023 à 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 700 € au 49 Rue André Henriat à Rogny-les-Sept-Écluses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 043 € en assurant vous-même les visites, ou 1 021 € si le professionnel les prend en charge.
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