2 bis Chemin des Violettes, 89100 Rosoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin des Violettes, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², identique à celui du n°2 ter et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 bis Chemin des Violettes, 89100 Rosoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Rosoy.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosoy - Centre à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rosoy (les roseaux) à 832 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin des Violettes dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin des Violettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 2 bis Chemin des Violettes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin des Violettes par rapport à Rosoy et à Yonne
À Rosoy, le prix moyen des maisons atteint 2 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin des Violettes se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de Rosoy et 67.55 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosoy a augmenté de 10.3 % sur 1 an et augmenté de 33.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 119 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 900 € au 2 bis Chemin des Violettes à Rosoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 073 € en assurant vous-même les visites, ou 1 536 € si le professionnel les prend en charge.
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