21 Chemin du Bas des Guillemottes, 89100 Rosoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin du Bas des Guillemottes, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², identique à celui du n°19 bis mais supérieur de 0.1 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Chemin du Bas des Guillemottes, 89100 Rosoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Rosoy.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosoy Entrée à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rosoy (les roseaux) à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin du Bas des Guillemottes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin du Bas des Guillemottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin du Bas des Guillemottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin du Bas des Guillemottes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin du Bas des Guillemottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin du Bas des Guillemottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin du Bas des Guillemottes dans son marché local
Prix du 21 Chemin du Bas des Guillemottes par rapport à la voie
Sur Chemin du Bas des Guillemottes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 21 Chemin du Bas des Guillemottes se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin du Bas des Guillemottes par rapport à Rosoy et à Yonne
À Rosoy, le prix moyen des maisons atteint 2 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin du Bas des Guillemottes se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Rosoy et 37.15 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosoy a augmenté de 10.3 % sur 1 an et augmenté de 33.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 119 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 600 € au 21 Chemin du Bas des Guillemottes à Rosoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 515 € en assurant vous-même les visites, ou 1 258 € si le professionnel les prend en charge.
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