35 Chemin du Bas des Guillemottes, 89100 Rosoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin du Bas des Guillemottes, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°33 mais supérieur de 2.2 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Chemin du Bas des Guillemottes, 89100 Rosoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Rosoy.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosoy Entrée à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rosoy (les roseaux) à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin du Bas des Guillemottes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin du Bas des Guillemottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin du Bas des Guillemottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin du Bas des Guillemottes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin du Bas des Guillemottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin du Bas des Guillemottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin du Bas des Guillemottes dans son marché local
Prix du 35 Chemin du Bas des Guillemottes par rapport à la voie
Sur Chemin du Bas des Guillemottes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 35 Chemin du Bas des Guillemottes se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin du Bas des Guillemottes par rapport à Rosoy et à Yonne
À Rosoy, le prix moyen des maisons atteint 2 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin du Bas des Guillemottes se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Rosoy et 58.08 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosoy a augmenté de 10.3 % sur 1 an et augmenté de 33.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 119 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 950 € au 35 Chemin du Bas des Guillemottes à Rosoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 899 € en assurant vous-même les visites, ou 1 449 € si le professionnel les prend en charge.
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